• 業主去物業辦理裝修手續流程
  • 資訊類型:家裝資訊  /  發布時間:2022-12-17  /  瀏覽:1696 次  /  

1、業主攜帶相關材料,到物業處進行裝修申報;


2、物業公司對提交材料審核,確保不會存在問題;


3、辦理申報手續,并簽訂相關合約;


4、施工過程中,應按合約進行,文明施工;


5、裝修完后,需由物業驗收。



裝修必須到物業報備嗎


根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定:房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前,應當到房屋基層管理單位登記備案,到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準。


所以一般裝修都是需要去物業報備的。


為什么裝修需要報備


1、法律依據:裝修房屋是業主的權利,但前提是不能影響損害他人利益和社會公共利益,在有多個業主的區域內,很有可能就會影響他人。所以在裝修前到物業報備是有相關的法律條文的。同時,物業也有義務、有責任告知裝修過程重點禁止行為和注意事項。


2、協調樓上下關系和鄰居關系:剛裝修之前跟樓上下關系不熟,跟鄰居關系也不熟,而且可能會有些鄰居說話方式不是很友善,物業幫忙跟鄰居打好招呼,比自己上門要好的多。


3、告知裝修的時間:物業會告知業主裝修的時間,同時也會把裝修日期、地點等信息在樓內公示,來提醒大家。


4、告知裝修中的承重墻位置:雖然平面圖上有承重墻的位置,但是物業還是需要上門強調,這些承重墻是不能動的,物業必須要告知。


5、告知裝修中外觀部分的注意事項:有的裝修會涉及到住戶外觀墻面的改變,比如改變窗戶,安裝雨棚,安裝防盜窗,這些都會改變建筑的外觀,能不能做,怎樣做,用什么材質和顏色來做,都需要根據物業的統一規定來做。


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